Odsprzedaż: Kraków, Podłęska 3A
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Podłęska 3A w Krakowie kupiono 07.01.2022 za 361 019 zł (6 369 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 635 000 zł (11 203 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 981 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 981 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 42,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →