Barbary, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Barbary (Bieżanów) to 11 700 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Bieżanów (12 500 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 139 transakcji w 5 budynkach, w tym 11 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–10 500 zł/m², a odsprzedają po 12 700–15 700 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Barbary 9 | 15 300 | 33 | 0 |
| Barbary 10 | 12 200 | 24 | 3 |
| Barbary 10a | 11 400 | 13 | 0 |
| Barbary 12 | 12 100 | 36 | 5 |
| Barbary 14 | 11 400 | 32 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Barbary 1008.2024380 → 585 tys. zł+205+53,9%50 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
Barbary 1001.2024350 → 549 tys. zł+199+56,9%35 m²5,1 mies.4 p.
Barbary 1212.2023500 → 630 tys. zł+130+26,0%62 m²10,2 mies.2 p.
Barbary 1009.2023435 → 585 tys. zł+150+34,5%59 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
Barbary 1405.2023440 → 656 tys. zł+216+49,1%61 m²8,9 mies.1 p.
Barbary 1212.2022450 → 623 tys. zł+173+38,5%62 m²8,0 mies.1 p.
Barbary 1404.2022330 → 513 tys. zł+183+55,5%50 m²9,0 mies.3 p.
Barbary 1009.2021430 → 629 tys. zł+199+46,3%71 m²7,1 mies.2 p.
Barbary 1006.2021260 → 370 tys. zł+110+42,4%35 m²2,7 mies.1 p.
Barbary 1402.2021252 → 350 tys. zł+98+38,9%35 m²8,5 mies.2 p.
Barbary 1201.2021395 → 613 tys. zł+218+55,3%70 m²11,5 mies.1 p.
Barbary 1210.2018185 → 205 tys. zł+20+10,8%35 m²10,8 mies.parter
Barbary 1204.2018178 → 195 tys. zł+17+9,6%35 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
Barbary 1208.2017160 → 230 tys. zł+70+43,8%35 m²6,7 mies.1 p.