Flip: Kraków, Podłęska 17C
68 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Podłęska 17C w Krakowie kupiono 26.07.2024 za 713 000 zł (10 476 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 1 042 500 zł (15 317 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 500 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
10 476
713 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
15 317
1 042 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 841
329 500 zł · 46,2%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 500 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 338 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 00013 000kupnosprzedaż12 70015 900sprzedażkupno 10 476 zł/m²sprzedaż 15 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026760 → 940 tys. zł+180+23,7%69 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025450 → 460 tys. zł+10+2,2%38 m²7,1 mies.6 p.
11.2024435 → 558 tys. zł+123+28,3%34 m²8,9 mies.do weryfikacji
02.2020305 → 420 tys. zł+115+37,7%73 m²10,7 mies.7 p.