Bieżanów, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Bieżanów to 12 500 zł/m² — o 16% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 323 transakcje przy 35 ulicach, w tym 96 flipów i 54 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Bieżanów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–12 900 zł/m², a odsprzedają po 13 700–15 900 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Bieżanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mała Góra | 13 800 | 599 | 12 |
| Aleksandry | 12 500 | 400 | 23 |
| Telimeny | 12 100 | 338 | 12 |
| Podłęska | 12 900 | 309 | 9 |
| Barbary | 11 700 | 139 | 11 |
| Heleny | 11 200 | 89 | 13 |
| Duża Góra | 11 800 | 56 | 4 |
| Działkowa | 16 200 | 55 | 5 |
| Henryka Sucharskiego | 7 500 | 50 | 0 |
| Mieczysławy Ćwiklińskiej | — | 48 | 0 |
| Potrzask | 9 300 | 42 | 2 |
| Jana Korepty | 14 500 | 31 | 0 |
| Imielna | 14 600 | 25 | 0 |
| Rakuś | 13 600 | 24 | 2 |
| Bieżanowska | 11 000 | 22 | 3 |
| Drożdżowa | — | 21 | 0 |
| Jana Szastera | — | 12 | 0 |
| Ogórkowa | 11 300 | 9 | 0 |
| ks. Prałata Mariana Łaczka | 13 200 | 8 | 0 |
| Przecinek | — | 7 | 0 |
| Stacyjna | 10 900 | 6 | 0 |
| Zbigniewa Małka | 13 300 | 5 | 0 |
| Ludwika Gardowskiego | 11 100 | 5 | 0 |
| Łazy | 11 100 | 3 | 0 |
| ks. Jana Kusia | 12 100 | 3 | 0 |
| Jana Smolenia | 9 500 | 3 | 0 |
| Złocieniowa | 9 000 | 2 | 0 |
| Braci Jamków | — | 2 | 0 |
| Kolonijna | 6 900 | 2 | 0 |
| Ksawerego Pruszyńskiego | 5 400 | 2 | 0 |
| Zalipki | 9 200 | 2 | 0 |
| Wiesława Zarzyckiego | 12 300 | 1 | 0 |
| Dezyderego Szymkiewicza | 8 200 | 1 | 0 |
| Ferdynanda Weigla | 5 900 | 1 | 0 |
| Henryka Hoyera | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Heleny 1004.2026586 → 701 tys. zł+115+19,6%63 m²13,4 mies.3 p.
Aleksandry 20h04.2026465 → 565 tys. zł+100+21,4%35 m²2,6 mies.2 p.
Aleksandry 302.2026370 → 428 tys. zł+58+15,5%35 m²4,5 mies.3 p.
Mała Góra 1802.2026350 → 503 tys. zł+153+43,7%35 m²7,4 mies.5 p.
Aleksandry 20h12.2025415 → 470 tys. zł+55+13,3%30 m²2,7 mies.1 p.
Podłęska 17C12.2025713 → 1 043 tys. zł+330+46,2%68 m²16,6 mies.6 p.
Aleksandry 20h12.2025416 → 548 tys. zł+132+31,8%33 m²1,4 mies.parter
Aleksandry 911.2025490 → 745 tys. zł+255+52,0%53 m²7,5 mies.3 p.
Podłęska 17C11.2025450 → 460 tys. zł+10+2,2%38 m²7,1 mies.6 p.
Aleksandry 20h08.2025573 → 732 tys. zł+159+27,8%48 m²1,7 mies.parter
Heleny 1407.2025605 → 840 tys. zł+235+38,8%61 m²9,0 mies.3 p.
Aleksandry 20h05.2025405 → 498 tys. zł+93+23,0%30 m²1,1 mies.3 p.
Potrzask 65A03.2025863 → 1 259 tys. zł+396+46,0%113 m²15,0 mies.parter
Podłęska 17C11.2024435 → 558 tys. zł+123+28,3%34 m²8,9 mies.do weryfikacji
Heleny 1004.2024310 → 387 tys. zł+77+24,9%50 m²16,6 mies.1 p.