Flip: Kraków, Podłęska 3
25 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Podłęska 3 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 200 662 zł (7 891 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 349 000 zł (13 724 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 338 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 338 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 1 232,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →