Odsprzedaż: Kraków, Podłęska 17C
69 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Podłęska 17C w Krakowie kupiono 22.04.2024 za 760 000 zł (11 080 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 940 000 zł (13 705 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
11 080
760 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
13 705
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
180 000 zł · 23,7%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (718 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 162 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 00013 000kupnosprzedaż12 70015 900sprzedażkupno 11 080 zł/m²sprzedaż 13 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025713 → 1 043 tys. zł+330+46,2%68 m²16,6 mies.6 p.
11.2025450 → 460 tys. zł+10+2,2%38 m²7,1 mies.6 p.
11.2024435 → 558 tys. zł+123+28,3%34 m²8,9 mies.do weryfikacji
02.2020305 → 420 tys. zł+115+37,7%73 m²10,7 mies.7 p.