Flip: Kraków, Podłęska 17C
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Podłęska 17C w Krakowie kupiono 21.02.2024 za 435 000 zł (12 753 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 558 000 zł (16 359 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 87 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →