Flip: Kraków, Podłęska 11B
34 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Podłęska 11B w Krakowie kupiono 17.06.2016 za 193 500 zł (5 618 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 187 000 zł (5 430 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 500 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2016, zł/m²
5 618
193 500 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
5 430
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-189
-6 500 zł · -3,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 500 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -10 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 00013 000kupnosprzedaż12 70015 900sprzedaż‹kupno 5 618 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 430 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024200 → 423 tys. zł+223+111,5%34 m²3,2 mies.4 p.
12.2023360 → 540 tys. zł+180+50,0%45 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021410 → 440 tys. zł+30+7,3%61 m²4,0 mies.3 p.