Bytkowska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bytkowska (Wełnowiec-Józefowiec) to 11 600 zł/m² — o 46% więcej niż w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec (8 000 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 619 transakcji w 17 budynkach, w tym 25 flipów i 12 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 70 | 5 800 | 12 | 2 |
| Bytkowska 70B | 9 900 | 40 | 3 |
| Bytkowska 70C | 9 400 | 44 | 4 |
| Bytkowska 103 | 9 500 | 68 | 3 |
| Bytkowska 103A | 9 700 | 45 | 1 |
| Bytkowska 103B | 11 200 | 18 | 0 |
| Bytkowska 103C | 11 100 | 24 | 2 |
| Bytkowska 103D | 11 200 | 23 | 2 |
| Bytkowska 105A | 10 800 | 49 | 0 |
| Bytkowska 107 | 10 900 | 97 | 3 |
| Bytkowska 107A | 10 600 | 68 | 3 |
| Bytkowska 113 | 11 200 | 40 | 1 |
| Bytkowska 115 | 11 100 | 33 | 0 |
| Bytkowska 117 | 10 300 | 17 | 1 |
| Bytkowska 119 | 12 800 | 9 | 0 |
| Bytkowska 121 | 11 500 | 4 | 0 |
| Bytkowska 123 | 11 500 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bytkowska 10706.2026684 → 876 tys. zł+192+28,2%68 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
Bytkowska 70C05.2026284 → 370 tys. zł+86+30,3%32 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
Bytkowska 107A04.2026804 → 1 100 tys. zł+296+36,8%98 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
Bytkowska 10703.2026265 → 340 tys. zł+75+28,3%26 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż
Bytkowska 11312.2025408 → 473 tys. zł+65+16,1%41 m²3,0 mies.1 p.
Bytkowska 10708.2025384 → 420 tys. zł+36+9,4%35 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
Bytkowska 70C08.2025361 → 525 tys. zł+164+45,3%39 m²12,6 mies.2 p.
Bytkowska 10306.2025342 → 645 tys. zł+303+88,6%53 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
Bytkowska 107A03.2025523 → 590 tys. zł+67+12,8%57 m²13,3 mies.2 p.
Bytkowska 70B02.2025312 → 420 tys. zł+108+34,6%32 m²4,9 mies.3 p.
Bytkowska 103A01.2025325 → 530 tys. zł+205+63,3%54 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
Bytkowska 10701.2025674 → 840 tys. zł+166+24,7%68 m²10,3 mies.2 p.
Bytkowska 70B11.2024372 → 495 tys. zł+123+33,0%43 m²10,8 mies.2 p.
Bytkowska 70C10.2024331 → 495 tys. zł+164+49,5%39 m²9,5 mies.1 p.
Bytkowska 70B09.2024315 → 412 tys. zł+97+30,7%32 m²6,4 mies.4 p.
Bytkowska 70C05.2024301 → 364 tys. zł+63+20,7%32 m²1,6 mies.2 p.
Bytkowska 10704.2024363 → 460 tys. zł+97+26,6%43 m²4,7 mies.3 p.
Bytkowska 107A04.2024283 → 363 tys. zł+80+28,5%27 m²4,3 mies.3 p.
Bytkowska 70C04.2024286 → 335 tys. zł+48+16,8%32 m²2,1 mies.parter
Bytkowska 107A01.2024425 → 468 tys. zł+43+10,1%45 m²2,2 mies.1 p.