Odsprzedaż: Katowice, Bytkowska 107
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Bytkowska 107 w Katowicach kupiono 13.11.2023 za 265 000 zł (10 295 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 340 000 zł (13 209 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (851 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →