SzukajMetodologia

Katowice, Bytkowska 103D

23 transakcje · 40-148 · Wełnowiec-Józefowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bytkowska 103D w Katowicach to 11 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 22 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Bytkowska (11 600 zł/m²), o 41% więcej niż w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec (8 000 zł/m²) i o 36% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedaż12.06.2026 · 52,3 m² · 569 999 zł · 10 890 zł/m² (dziś ok. 10 700)03.11.2022 · 39,9 m² · 329 843 zł · 8 273 zł/m² (dziś ok. 10 600)04.02.2021 · 39,6 m² · 268 000 zł · 6 773 zł/m² (dziś ok. 10 400)23.03.2026 · 52,7 m² · 560 000 zł · 10 618 zł/m² (dziś ok. 10 900)08.12.2023 · 52,5 m² · 500 000 zł · 9 533 zł/m² (dziś ok. 10 700)29.09.2022 · 52,5 m² · 450 000 zł · 8 567 zł/m² (dziś ok. 11 000)17.06.2021 · 39,6 m² · 304 900 zł · 7 705 zł/m² (dziś ok. 10 900)26.10.2020 · 40,5 m² · 282 100 zł · 6 969 zł/m² (dziś ok. 11 100)30.01.2026 · 34,3 m² · 408 000 zł · 11 895 zł/m² (dziś ok. 12 300)05.03.2024 · 52,4 m² · 584 000 zł · 11 137 zł/m² (dziś ok. 12 200)06.10.2021 · 24,7 m² · 230 000 zł · 9 331 zł/m² (dziś ok. 12 300)18.06.2021 · 38,5 m² · 332 500 zł · 8 645 zł/m² (dziś ok. 12 200)03.11.2025 · 39,6 m² · 440 000 zł · 11 120 zł/m² (dziś ok. 11 400)29.04.2022 · 60,3 m² · 530 000 zł · 8 791 zł/m² (dziś ok. 11 300)04.06.2024 · 39,4 m² · 484 900 zł · 12 298 zł/m² (dziś ok. 13 300)04.01.2023 · 38,7 m² · 380 261 zł · 9 823 zł/m² (dziś ok. 12 400)16.03.2022 · 52,5 m² · 505 000 zł · 9 628 zł/m² (dziś ok. 12 700)29.11.2022 · 49,5 m² · 509 999 zł · 10 301 zł/m² (dziś ok. 13 100)26.10.2021 · 33,5 m² · 324 460 zł · 9 700 zł/m² (dziś ok. 12 800)02.11.2021 · 55 m² · 296 406 zł · 5 391 zł/m² (dziś ok. 7 300)24.08.2021 · 49,5 m² · 313 470 zł · 6 331 zł/m² (dziś ok. 8 500)20.08.2021 · 53 m² · 329 438 zł · 6 211 zł/m² (dziś ok. 8 300)ten budynek · 22 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.06.202652,3 m²piętro: 5569 999 zł10 890 zł/m²wtórny
23.03.202652,7 m²piętro: 5560 000 zł10 618 zł/m²wtórny
30.01.202634,3 m²piętro: 5408 000 zł11 895 zł/m²wtórny
03.11.202539,6 m²piętro: 4440 000 zł11 120 zł/m²wtórny
04.06.20242,0 m²piętro: parter100 zł50 zł/m²wtórny
04.06.202439,4 m²piętro: 3484 900 zł12 298 zł/m²wtórny
05.03.202452,4 m²piętro: 1584 000 zł11 137 zł/m²wtórny
08.12.202352,5 m²piętro: 2500 000 zł9 533 zł/m²wtórny
04.01.202338,7 m²piętro: 1380 261 zł9 823 zł/m²wtórny
29.11.202249,5 m²piętro: 5509 999 zł10 301 zł/m²wtórny
03.11.202239,9 m²piętro: 3329 843 zł8 273 zł/m²wtórny
29.09.202252,5 m²piętro: 3450 000 zł8 567 zł/m²wtórny
29.04.202260,3 m²piętro: 4530 000 zł8 791 zł/m²wtórny
16.03.202252,5 m²piętro: 2505 000 zł9 628 zł/m²wtórny
02.11.202155,0 m²piętro: 1296 406 zł5 391 zł/m²pierwotny
26.10.202133,5 m²piętro: 1324 460 zł9 700 zł/m²wtórny
06.10.202124,7 m²piętro: 3230 000 zł9 331 zł/m²wtórny
24.08.202149,5 m²piętro: 5313 470 zł6 331 zł/m²pierwotny
20.08.202153,0 m²piętro: parter329 438 zł6 211 zł/m²pierwotny
18.06.202138,5 m²piętro: 2332 500 zł8 645 zł/m²wtórny
17.06.202139,6 m²piętro: 4304 900 zł7 705 zł/m²wtórny
04.02.202139,6 m²piętro: 4268 000 zł6 773 zł/m²wtórny
26.10.202040,5 m²282 100 zł6 969 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022313 → 510 tys. zł+197+62,7%50 m²15,2 mies.5 p. 06.2021268 → 305 tys. zł+37+13,8%40 m²4,4 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Bytkowska 103D i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bytkowska 103C24Bytkowska 103B18Bytkowska 105A49Bytkowska 103A45Stanisława Różanowicza 152Bytkowska 107A68Bytkowska 10368Stanisława Rożanowicza 73Bytkowska 10797Ignacego Daszyńskiego 233