Wełnowiec-Józefowiec, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec to 8 000 zł/m² — o 3% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 089 transakcji przy 26 ulicach, w tym 145 flipów i 38 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bytkowska | 11 600 | 619 | 25 |
| Józefowska | 7 300 | 218 | 22 |
| Słoneczna | 12 300 | 155 | 6 |
| prof. Jana Mikusińskiego | 8 000 | 145 | 7 |
| Ignacego Daszyńskiego | 9 800 | 127 | 2 |
| Szczecińska | 7 900 | 112 | 4 |
| Tomasza Kotlarza | 7 900 | 106 | 12 |
| Jabłoniowa | 8 400 | 92 | 17 |
| Jesionowa | 7 100 | 85 | 19 |
| Feliksa Nowowiejskiego | 8 200 | 83 | 5 |
| Modelarska | 5 900 | 59 | 1 |
| Aleja Wojciecha Korfantego | 7 900 | 45 | 2 |
| Gnieźnieńska | 4 900 | 43 | 10 |
| Mieczysława Karłowicza | 6 400 | 33 | 4 |
| Rysia | 5 500 | 32 | 1 |
| Jana Dekerta | 6 500 | 30 | 1 |
| Ks. Piotra Ściegiennego | 8 100 | 22 | 3 |
| Krzyżowa | 8 200 | 17 | 0 |
| Gruszowa | 9 100 | 16 | 1 |
| Owocowa | 7 900 | 15 | 3 |
| Brzoskwiniowa | 7 600 | 11 | 0 |
| Morelowa | 7 700 | 10 | 0 |
| Stanisława Rożanowicza | 8 900 | 7 | 0 |
| Nowy Świat | 4 800 | 4 | 0 |
| Alfreda | 8 700 | 2 | 0 |
| Dębowa | 10 500 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ks. Piotra Ściegiennego 9006.2026205 → 350 tys. zł+145+70,7%39 m²9,3 mies.parter
Rysia 505.2026174 → 460 tys. zł+287+165,1%44 m²14,9 mies.3 p.do weryfikacji
Józefowska 9605.2026500 → 535 tys. zł+35+7,0%63 m²13,2 mies.parter
Jesionowa 2205.2026623 → 840 tys. zł+217+34,8%121 m²10,0 mies.3 p.
Słoneczna 81d05.2026355 → 473 tys. zł+118+33,2%53 m²16,8 mies.4 p.
Józefowska 11404.2026300 → 486 tys. zł+186+61,9%50 m²3,4 mies.10 p.
Jesionowa 2203.2026555 → 899 tys. zł+344+61,8%122 m²6,9 mies.2 p.
Jesionowa 2203.2026591 → 890 tys. zł+299+50,6%115 m²8,2 mies.4 p.
Jesionowa 2203.2026580 → 830 tys. zł+250+43,0%116 m²7,8 mies.8 p.
Jesionowa 2202.2026466 → 680 tys. zł+214+45,9%93 m²7,6 mies.3 p.
prof. Jana Mikusińskiego 101.2026377 → 480 tys. zł+103+27,4%43 m²15,2 mies.2 p.
Bytkowska 11312.2025408 → 473 tys. zł+65+16,1%41 m²3,0 mies.1 p.
Jesionowa 2211.2025514 → 770 tys. zł+256+49,9%93 m²6,2 mies.10 p.
Ignacego Daszyńskiego 4211.2025450 → 575 tys. zł+125+27,9%44 m²14,2 mies.1 p.
prof. Jana Mikusińskiego 1911.2025272 → 458 tys. zł+186+68,3%55 m²5,4 mies.parter