SzukajMetodologia

Katowice, Bytkowska 103B

18 transakcji · 40-148 · Wełnowiec-Józefowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bytkowska 103B w Katowicach to 11 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Bytkowska (11 600 zł/m²), o 40% więcej niż w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec (8 000 zł/m²) i o 36% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedaż04.03.2026 · 52,7 m² · 600 000 zł · 11 377 zł/m² (dziś ok. 11 700)11.02.2026 · 54,6 m² · 630 000 zł · 11 547 zł/m² (dziś ok. 11 900)16.04.2025 · 39,4 m² · 430 000 zł · 10 925 zł/m² (dziś ok. 11 600)03.11.2021 · 41,1 m² · 360 000 zł · 8 751 zł/m² (dziś ok. 11 800)16.05.2025 · 40,6 m² · 508 000 zł · 12 509 zł/m² (dziś ok. 12 900)15.04.2025 · 51,6 m² · 594 000 zł · 11 507 zł/m² (dziś ok. 12 300)04.08.2023 · 39,6 m² · 395 000 zł · 9 975 zł/m² (dziś ok. 12 300)04.09.2023 · 49,9 m² · 450 000 zł · 9 025 zł/m² (dziś ok. 10 800)09.06.2021 · 39,6 m² · 307 500 zł · 7 765 zł/m² (dziś ok. 11 000)25.02.2021 · 37,6 m² · 262 289 zł · 6 978 zł/m² (dziś ok. 10 700)23.05.2023 · 52,2 m² · 480 000 zł · 9 202 zł/m² (dziś ok. 11 200)07.01.2021 · 39,7 m² · 283 500 zł · 7 150 zł/m² (dziś ok. 11 200)14.02.2023 · 39,9 m² · 420 000 zł · 10 532 zł/m² (dziś ok. 13 300)20.08.2021 · 39,9 m² · 267 098 zł · 6 698 zł/m² (dziś ok. 9 000)03.08.2021 · 51,9 m² · 340 545 zł · 6 557 zł/m² (dziś ok. 8 800)19.08.2021 · 52,5 m² · 356 554 zł · 6 792 zł/m² (dziś ok. 9 100)17.05.2021 · 52,1 m² · 334 582 zł · 6 417 zł/m² (dziś ok. 9 300)12.08.2021 · 39,4 m² · 254 829 zł · 6 464 zł/m² (dziś ok. 8 700)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.03.202652,7 m²piętro: 2600 000 zł11 377 zł/m²wtórny
11.02.202654,6 m²piętro: 3630 000 zł11 547 zł/m²wtórny
16.05.202540,6 m²piętro: parter508 000 zł12 509 zł/m²wtórny
16.04.202539,4 m²piętro: 2430 000 zł10 925 zł/m²wtórny
15.04.202551,6 m²piętro: 2594 000 zł11 507 zł/m²wtórny
04.09.202349,9 m²piętro: parter450 000 zł9 025 zł/m²wtórny
04.08.202339,6 m²piętro: 1395 000 zł9 975 zł/m²wtórny
23.05.202352,2 m²piętro: parter480 000 zł9 202 zł/m²wtórny
14.02.202339,9 m²piętro: parter420 000 zł10 532 zł/m²wtórny
03.11.202141,1 m²piętro: 4360 000 zł8 751 zł/m²wtórny
20.08.202139,9 m²piętro: 2267 098 zł6 698 zł/m²pierwotny
19.08.202152,5 m²piętro: 1356 554 zł6 792 zł/m²pierwotny
12.08.202139,4 m²piętro: 4254 829 zł6 464 zł/m²pierwotny
03.08.202151,9 m²piętro: 2340 545 zł6 557 zł/m²pierwotny
09.06.202139,6 m²307 500 zł7 765 zł/m²wtórny
17.05.202152,1 m²piętro: 1334 582 zł6 417 zł/m²pierwotny
25.02.202137,6 m²piętro: 2262 289 zł6 978 zł/m²pierwotny
07.01.202139,7 m²piętro: parter283 500 zł7 150 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023308 → 395 tys. zł+88+28,5%40 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bytkowska 103B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bytkowska 105A49Bytkowska 103A45Bytkowska 10368Bytkowska 103C24Bytkowska 103D23Stanisława Różanowicza 152Bytkowska 107A68Ignacego Daszyńskiego 233Bytkowska 10797Stanisława Rożanowicza 73