Modelarska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modelarska (Wełnowiec-Józefowiec) to 5 900 zł/m² — o 27% mniej niż w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec (8 000 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 59 transakcji w 11 budynkach, w tym 1 flip.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 300 zł/m², a odsprzedają po 7 300–9 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modelarska 1 | 5 200 | 10 | 0 |
| Modelarska 1a | 4 000 | 2 | 0 |
| Modelarska 5 | 6 000 | 3 | 0 |
| Modelarska 24 | 5 400 | 3 | 0 |
| Modelarska 28 | 8 200 | 2 | 1 |
| Modelarska 28a | 6 600 | 2 | 0 |
| Modelarska 28b | 5 700 | 1 | 0 |
| Modelarska 28e | 9 800 | 1 | 0 |
| Modelarska 30 | 10 900 | 18 | 0 |
| Modelarska 32 | 10 800 | 15 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modelarska 2812.2021255 → 368 tys. zł+113+44,3%53 m²8,0 mies.1 p.