Flip: Katowice, Bytkowska 113
41 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Bytkowska 113 w Katowicach kupiono 04.09.2025 za 407 570 zł (9 842 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 473 000 zł (11 422 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 430 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 430 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 82,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →