Flip: Katowice, Bytkowska 70C
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Bytkowska 70C w Katowicach kupiono 21.03.2024 za 301 490 zł (9 547 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 364 000 zł (11 526 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 510 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 510 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 319,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →