Flip: Katowice, Bytkowska 70B
32 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Bytkowska 70B w Katowicach kupiono 24.09.2024 za 312 147 zł (9 850 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 420 000 zł (13 253 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 853 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 853 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 106,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →