Jana III Sobieskiego, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana III Sobieskiego (Rządz) to 5 400 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 365 transakcji w 31 budynkach, w tym 25 flipów i 16 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 500 zł/m², a odsprzedają po 6 700–7 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 7007 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego 3 | 5 000 | 11 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 4 | 5 500 | 33 | 3 |
| Jana III Sobieskiego 6 | 4 800 | 16 | 4 |
| Jana III Sobieskiego 7 | 5 600 | 7 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 8 | 5 300 | 18 | 3 |
| Jana III Sobieskiego 8a | 5 900 | 42 | 2 |
| Jana III Sobieskiego 9 | 5 100 | 8 | 2 |
| Jana III Sobieskiego 13 | 5 600 | 12 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 14 | 5 500 | 10 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 15 | — | 5 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 16 | 5 000 | 6 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 17 | 4 800 | 5 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 18 | 5 900 | 9 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 19 | 5 500 | 6 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 20 | 5 300 | 11 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 21 | 5 200 | 4 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 22 | 5 000 | 7 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 23 | 5 100 | 3 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 26 | 5 600 | 13 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 28 | 4 700 | 11 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 30 | 5 700 | 14 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 32 | 5 700 | 18 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 36 | — | 5 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 38 | 5 800 | 4 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 40 | 5 400 | 20 | 2 |
| Jana III Sobieskiego 42 | 4 100 | 6 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 44 | 4 700 | 8 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 46 | 5 000 | 4 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 50 | 5 500 | 16 | 3 |
| Jana III Sobieskiego 52 | 5 000 | 9 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 54 | 5 400 | 18 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana III Sobieskiego 5005.2026150 → 200 tys. zł+50+33,3%36 m²13,1 mies.8 p.
Jana III Sobieskiego 1901.2026305 → 440 tys. zł+135+44,3%60 m²10,5 mies.4 p.
Jana III Sobieskiego 808.2025234 → 386 tys. zł+152+65,0%56 m²3,4 mies.1 p.
Jana III Sobieskiego 4010.2023240 → 262 tys. zł+22+9,2%60 m²29,2 mies.4 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 4406.2023180 → 277 tys. zł+97+53,9%60 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 8a04.2023215 → 240 tys. zł+25+11,6%48 m²19,9 mies.5 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 803.2023180 → 243 tys. zł+63+35,0%57 m²6,6 mies.5 p.
Jana III Sobieskiego 611.2022179 → 259 tys. zł+80+44,7%49 m²9,5 mies.8 p.
Jana III Sobieskiego 807.2022210 → 285 tys. zł+75+35,7%56 m²30,8 mies.8 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 3805.2022160 → 225 tys. zł+65+40,6%48 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 904.2022255 → 277 tys. zł+22+8,6%67 m²12,4 mies.4 p.
Jana III Sobieskiego 602.2022170 → 179 tys. zł+9+5,3%49 m²3,4 mies.8 p.
Jana III Sobieskiego 5209.2021125 → 204 tys. zł+79+63,2%48 m²5,8 mies.5 p.
Jana III Sobieskiego 8a08.2021156 → 215 tys. zł+59+37,8%48 m²3,2 mies.5 p.
Jana III Sobieskiego 407.2021180 → 198 tys. zł+18+9,7%48 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 303.2021157 → 210 tys. zł+53+33,8%48 m²2,4 mies.
Jana III Sobieskiego 603.2021150 → 255 tys. zł+105+70,0%55 m²12,9 mies.8 p.
Jana III Sobieskiego 8a03.2021175 → 246 tys. zł+71+40,6%55 m²1,4 mies.
Jana III Sobieskiego 1809.2020180 → 225 tys. zł+45+25,0%60 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 5412.2019125 → 156 tys. zł+31+24,8%48 m²4,6 mies.10 p.