SzukajMetodologia

Grudziądz, Jana III Sobieskiego 4

33 transakcje · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 4 w Grudziądzu to 5 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (5 400 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 33 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2008–2022. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż09.03.2022 · 48 m² · 210 000 zł · 4 375 zł/m² (dziś ok. 5 400)23.07.2021 · 48,4 m² · 197 500 zł · 4 081 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.03.202248,0 m²piętro: 5210 000 zł4 375 zł/m²wtórny
23.07.202148,4 m²piętro: 5197 500 zł4 081 zł/m²wtórny
06.04.202155,6 m²piętro: 9154 000 zł2 770 zł/m²wtórny
19.11.201948,4 m²piętro: 5180 000 zł3 719 zł/m²
19.02.201856,9 m²piętro: 6165 000 zł2 900 zł/m²
24.01.201856,1 m²piętro: 9150 000 zł2 674 zł/m²
02.08.201756,9 m²piętro: 6123 500 zł2 170 zł/m²
25.07.201756,9 m²109 500 zł1 924 zł/m²
11.08.201655,5 m²97 500 zł1 757 zł/m²
11.08.201655,6 m²179 000 zł3 219 zł/m²
23.03.201655,6 m²97 500 zł1 754 zł/m²
23.07.201548,2 m²piętro: 6128 000 zł2 656 zł/m²
08.12.201448,3 m²piętro: 1030 240 zł626 zł/m²
07.10.201455,6 m²piętro: 10145 000 zł2 608 zł/m²
30.06.201455,6 m²piętro: 1063 900 zł1 149 zł/m²
17.03.201455,7 m²piętro: 8122 100 zł2 192 zł/m²
06.09.201348,5 m²piętro: 1133 500 zł2 753 zł/m²
20.08.201355,9 m²piętro: 3116 100 zł2 077 zł/m²
30.04.201347,9 m²piętro: parter114 000 zł2 380 zł/m²
16.04.201347,9 m²piętro: parter108 500 zł2 265 zł/m²
09.04.201356,4 m²piętro: 2117 900 zł2 090 zł/m²
13.03.201356,0 m²piętro: 7116 400 zł2 079 zł/m²
13.03.201348,4 m²piętro: 4102 600 zł2 120 zł/m²
22.08.201248,5 m²150 000 zł3 093 zł/m²
10.07.201256,1 m²106 200 zł1 893 zł/m²
22.03.201248,0 m²98 000 zł2 042 zł/m²
27.12.201148,5 m²102 100 zł2 105 zł/m²
05.04.201156,0 m²110 000 zł1 964 zł/m²
14.12.201048,6 m²105 200 zł2 165 zł/m²
30.08.201056,0 m²125 000 zł2 232 zł/m²
01.07.201049,0 m²117 000 zł2 388 zł/m²
22.09.200948,0 m²130 000 zł2 708 zł/m²
29.07.200856,0 m²140 000 zł2 500 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021180 → 198 tys. zł+18+9,7%48 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2018124 → 165 tys. zł+42+33,6%57 m²6,6 mies.6 p. 08.201698 → 179 tys. zł+82+83,6%56 m²4,6 mies. 10.201464 → 145 tys. zł+81+126,9%56 m²3,3 mies.10 p. 06.2014125 → 64 tys. zł−61−48,9%56 m²46,0 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2012130 → 150 tys. zł+20+15,4%49 m²35,0 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 616Jana III Sobieskiego 818Jana III Sobieskiego 8a42Henryka Gąsiorowskiego 230dr. Jana Sujkowskiego 124dr. Jana Sujkowskiego 45dr. Jana Sujkowskiego 35Jana III Sobieskiego 311dr. Jana Sujkowskiego 25dr. Jana Sujkowskiego 66