Rządz, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Rządz to 5 800 zł/m² — o 13% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 683 transakcje przy 22 ulicach, w tym 61 flipów i 61 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Rządz kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Rządz
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Rządz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego | 5 400 | 365 | 25 |
| Wiktora Kulerskiego | 6 600 | 243 | 4 |
| Ksawerego Froelicha | 6 900 | 152 | 3 |
| Jagodowa | 8 000 | 116 | 3 |
| Sybiraków | 6 800 | 111 | 6 |
| ks. dr. Władysława Łęgi | 5 400 | 105 | 3 |
| Gen. Kazimierza Sosnkowskiego | 7 100 | 90 | 1 |
| Henryka Dobrzańskiego-Hubala | 5 500 | 71 | 2 |
| Malinowa | 8 900 | 71 | 4 |
| Runa Leśnego | 7 200 | 70 | 0 |
| dr. Jana Sujkowskiego | 5 100 | 52 | 2 |
| Kazimierza Mastalerza | 5 200 | 42 | 1 |
| gen. Mikołaja Bołtucia | 5 200 | 42 | 6 |
| Borówkowa | 7 100 | 38 | 0 |
| Henryka Gąsiorowskiego | 5 700 | 31 | 1 |
| Stanisława Rożanowicza | — | 30 | 0 |
| Jana M. Rakowskiego | 5 700 | 26 | 0 |
| Lisia | 6 600 | 15 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego | — | 7 | 0 |
| Sarnia | — | 2 | 0 |
| Macieja Rataja | 3 600 | 2 | 0 |
| Droga Mazowiecka | — | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana III Sobieskiego 5005.2026150 → 200 tys. zł+50+33,3%36 m²13,1 mies.8 p.
Sybiraków 1505.2026460 → 480 tys. zł+20+4,4%58 m²14,0 mies.1 p.
Jagodowa 1203.2026582 → 710 tys. zł+128+22,0%79 m²2,8 mies.1 p.
Ksawerego Froelicha 1302.2026280 → 305 tys. zł+25+8,9%48 m²2,6 mies.parter
ks. dr. Władysława Łęgi 102.2026238 → 424 tys. zł+186+78,1%60 m²3,4 mies.3 p.
Jana III Sobieskiego 1901.2026305 → 440 tys. zł+135+44,3%60 m²10,5 mies.4 p.
Wiktora Kulerskiego 2612.2025215 → 296 tys. zł+81+37,7%44 m²5,7 mies.
dr. Jana Sujkowskiego 311.2025175 → 267 tys. zł+92+52,8%36 m²3,9 mies.parter
Sybiraków 208.2025230 → 245 tys. zł+15+6,5%48 m²4,2 mies.3 p.
gen. Mikołaja Bołtucia 308.2025170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²4,0 mies.2 p.
Jana III Sobieskiego 808.2025234 → 386 tys. zł+152+65,0%56 m²3,4 mies.1 p.
Kazimierza Mastalerza 206.2025266 → 300 tys. zł+34+12,8%48 m²5,3 mies.3 p.
ks. dr. Władysława Łęgi 504.2025180 → 208 tys. zł+28+15,6%36 m²1,9 mies.3 p.
Malinowa 703.2025400 → 470 tys. zł+70+17,5%64 m²6,9 mies.2 p.
Malinowa 506.2024258 → 349 tys. zł+91+35,3%54 m²13,2 mies.2 p.