Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 8a
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 8a w Grudziądzu kupiono 05.05.2021 za 156 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 215 000 zł (4 442 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
3 223
156 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
4 442
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 219
59 000 zł · 37,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 238,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 54 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 223 zł/m²sprzedaż 4 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023215 → 240 tys. zł+25+11,6%48 m²19,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021175 → 246 tys. zł+71+40,6%55 m²1,4 mies.