Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 52
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 52 w Grudziądzu kupiono 09.03.2021 za 125 000 zł (2 604 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 204 000 zł (4 250 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
2 604
125 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
4 250
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
79 000 zł · 63,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 80 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 2 604 zł/m²sprzedaż 4 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →