Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 8
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 8 w Grudziądzu kupiono 07.09.2022 za 180 000 zł (3 175 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 243 000 zł (4 286 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
3 175
180 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
4 286
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
63 000 zł · 35,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 66 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 175 zł/m²sprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025234 → 386 tys. zł+152+65,0%56 m²3,4 mies.1 p.
07.2022210 → 285 tys. zł+75+35,7%56 m²30,8 mies.8 p.odsprzedaż
01.2017120 → 130 tys. zł+10+8,3%49 m²16,5 mies.