Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 6
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 6 w Grudziądzu kupiono 14.02.2022 za 179 000 zł (3 676 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 259 000 zł (5 318 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
3 676
179 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
5 318
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
80 000 zł · 44,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 86 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 676 zł/m²sprzedaż 5 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022170 → 179 tys. zł+9+5,3%49 m²3,4 mies.8 p.
03.2021150 → 255 tys. zł+105+70,0%55 m²12,9 mies.8 p.
03.2016102 → 144 tys. zł+42+41,2%56 m²13,1 mies.