SzukajMetodologia

Grudziądz, Jana III Sobieskiego 8a

42 transakcje · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 8a w Grudziądzu to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 10% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (5 400 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 42 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż15.06.2026 · 48,1 m² · 235 000 zł · 4 886 zł/m²28.04.2026 · 48 m² · 297 000 zł · 6 188 zł/m² (dziś ok. 6 300)16.04.2026 · 55,3 m² · 347 000 zł · 6 275 zł/m² (dziś ok. 6 400)14.08.2024 · 56,1 m² · 160 000 zł · 2 852 zł/m² (dziś ok. 3 400)06.04.2023 · 48,4 m² · 240 000 zł · 4 959 zł/m² (dziś ok. 6 000)09.06.2021 · 48,2 m² · 218 000 zł · 4 523 zł/m² (dziś ok. 6 100)18.03.2021 · 55,3 m² · 246 000 zł · 4 448 zł/m² (dziś ok. 6 000)13.01.2022 · 48,1 m² · 224 000 zł · 4 657 zł/m² (dziś ok. 5 800)09.08.2021 · 48,4 m² · 215 000 zł · 4 442 zł/m² (dziś ok. 5 900)05.05.2021 · 48,4 m² · 156 000 zł · 3 223 zł/m² (dziś ok. 4 400)03.02.2021 · 55,3 m² · 175 000 zł · 3 165 zł/m² (dziś ok. 4 300)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.06.202648,1 m²piętro: 4235 000 zł4 886 zł/m²wtórny
28.04.202648,0 m²piętro: 8297 000 zł6 188 zł/m²wtórny
16.04.202655,3 m²piętro: 2347 000 zł6 275 zł/m²wtórny
27.03.202656,2 m²piętro: 1269 000 zł4 786 zł/m²wtórny
14.08.202456,1 m²piętro: 3160 000 zł2 852 zł/m²wtórny
06.04.202348,4 m²piętro: 5240 000 zł4 959 zł/m²wtórny
09.11.202248,0 m²piętro: 7199 000 zł4 146 zł/m²wtórny
13.01.202248,1 m²piętro: 5224 000 zł4 657 zł/m²wtórny
12.01.202248,4 m²piętro: 5171 000 zł3 533 zł/m²pierwotny
09.08.202148,4 m²piętro: 5215 000 zł4 442 zł/m²wtórny
09.06.202148,2 m²218 000 zł4 523 zł/m²wtórny
05.05.202148,4 m²156 000 zł3 223 zł/m²wtórny
18.03.202155,3 m²246 000 zł4 448 zł/m²wtórny
03.02.202155,3 m²175 000 zł3 165 zł/m²wtórny
07.10.202055,9 m²piętro: 1148 000 zł2 648 zł/m²
22.05.202048,1 m²piętro: 6136 000 zł2 827 zł/m²
08.01.202048,1 m²piętro: 3170 000 zł3 534 zł/m²
10.12.201948,0 m²piętro: parter132 000 zł2 750 zł/m²
13.11.201948,0 m²piętro: 7120 000 zł2 500 zł/m²
03.06.201948,1 m²piętro: 4112 000 zł2 328 zł/m²
15.01.201948,0 m²piętro: 2140 000 zł2 917 zł/m²
03.10.201848,1 m²piętro: 5134 000 zł2 786 zł/m²
03.10.201856,1 m²piętro: 5142 000 zł2 531 zł/m²
22.05.201848,0 m²piętro: 1129 000 zł2 688 zł/m²
29.05.201755,8 m²piętro: parter114 000 zł2 043 zł/m²
09.05.201748,0 m²130 000 zł2 708 zł/m²
06.02.201748,1 m²126 900 zł2 638 zł/m²
25.10.201648,1 m²29 100 zł605 zł/m²
04.07.201648,1 m²29 100 zł605 zł/m²
04.07.201448,1 m²piętro: 3101 000 zł2 100 zł/m²
18.04.201448,1 m²piętro: 3106 000 zł2 204 zł/m²
06.12.201348,2 m²piętro: 1110 000 zł2 282 zł/m²
18.11.201347,9 m²piętro: parter109 000 zł2 276 zł/m²
31.10.201248,0 m²piętro: 2110 592 zł2 304 zł/m²
28.05.201248,0 m²109 486 zł2 281 zł/m²
24.05.201248,0 m²110 592 zł2 304 zł/m²
16.03.201148,1 m²109 132 zł2 269 zł/m²
04.02.201148,0 m²102 922 zł2 144 zł/m²
18.01.201148,0 m²102 922 zł2 144 zł/m²
18.01.201148,0 m²102 922 zł2 144 zł/m²
16.09.200848,0 m²130 000 zł2 708 zł/m²
28.03.200855,0 m²140 000 zł2 545 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023215 → 240 tys. zł+25+11,6%48 m²19,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2021156 → 215 tys. zł+59+37,8%48 m²3,2 mies.5 p. 03.2021175 → 246 tys. zł+71+40,6%55 m²1,4 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 8a i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 616Jana III Sobieskiego 818Jana III Sobieskiego 433Jana III Sobieskiego 98gen. Mikołaja Bołtucia 22Jana III Sobieskiego 77dr. Jana Sujkowskiego 124dr. Jana Sujkowskiego 35dr. Jana Sujkowskiego 25dr. Jana Sujkowskiego 66