Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 50
36 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 50 w Grudziądzu kupiono 14.04.2025 za 150 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 200 000 zł (5 556 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
4 167
150 000 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
5 556
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 37 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016110 → 110 tys. zł00,0%48 m²28,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.201584 → 100 tys. zł+16+19,1%36 m²7,5 mies.3 p.
05.2014130 → 110 tys. zł−20−15,4%48 m²3,1 mies.9 p.