Odsprzedaż: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 40
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 40 w Grudziądzu kupiono 06.05.2021 za 240 000 zł (3 980 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 262 000 zł (4 345 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
3 980
240 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
4 345
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
22 000 zł · 9,2%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -10 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 3 980 zł/m²sprzedaż 4 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019148 → 218 tys. zł+70+47,3%60 m²3,7 mies.3 p.
06.2014154 → 155 tys. zł+1+0,7%48 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2010105 → 135 tys. zł+30+28,6%60 m²6,1 mies.