Odsprzedaż: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 44
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 44 w Grudziądzu kupiono 31.03.2021 za 180 000 zł (2 985 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 277 000 zł (4 594 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 985
180 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
4 594
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
97 000 zł · 53,9%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 76 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 7007 600sprzedażkupno 2 985 zł/m²sprzedaż 4 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →