Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 3
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 3 w Grudziądzu kupiono 18.01.2021 za 157 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 210 000 zł (4 421 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
3 305
157 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
4 421
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
53 000 zł · 33,8%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 336,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 43 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →