Odsprzedaż: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 8a
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 8a w Grudziądzu kupiono 09.08.2021 za 215 000 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 240 000 zł (4 959 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
4 442
215 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
4 959
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 4 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 4 442 zł/m²sprzedaż 4 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021156 → 215 tys. zł+59+37,8%48 m²3,2 mies.5 p.
03.2021175 → 246 tys. zł+71+40,6%55 m²1,4 mies.