SzukajMetodologia

Grudziądz, Jana III Sobieskiego 40

20 transakcji · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 40 w Grudziądzu to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Jana III Sobieskiego (5 400 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–5 200 zł/m², a odsprzedają po 6 500–7 700 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 5007 700sprzedaż23.03.2026 · 60,4 m² · 300 000 zł · 4 967 zł/m² (dziś ok. 5 100)13.10.2023 · 60,3 m² · 262 000 zł · 4 345 zł/m² (dziś ok. 5 300)10.11.2025 · 60,4 m² · 335 000 zł · 5 546 zł/m² (dziś ok. 5 800)28.03.2025 · 60,4 m² · 305 000 zł · 5 050 zł/m² (dziś ok. 5 400)21.12.2023 · 48,1 m² · 195 000 zł · 4 054 zł/m² (dziś ok. 4 800)29.03.2023 · 48,1 m² · 250 000 zł · 5 198 zł/m² (dziś ok. 6 400)06.05.2021 · 60,3 m² · 240 000 zł · 3 980 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.03.202660,4 m²piętro: 4300 000 zł4 967 zł/m²wtórny
10.11.202560,4 m²piętro: parter335 000 zł5 546 zł/m²wtórny
28.03.202560,4 m²piętro: 3305 000 zł5 050 zł/m²wtórny
21.12.202348,1 m²piętro: 1195 000 zł4 054 zł/m²wtórny
13.10.202360,3 m²piętro: 4262 000 zł4 345 zł/m²wtórny
29.03.202348,1 m²piętro: 4250 000 zł5 198 zł/m²wtórny
06.05.202160,3 m²piętro: 4240 000 zł3 980 zł/m²wtórny
29.05.201960,4 m²piętro: parter190 000 zł3 146 zł/m²
15.03.201960,4 m²piętro: 3218 000 zł3 609 zł/m²
03.12.201871,9 m²piętro: 1260 000 zł3 616 zł/m²
29.11.201848,1 m²piętro: 3180 000 zł3 742 zł/m²
23.11.201860,4 m²piętro: 3148 000 zł2 450 zł/m²
20.03.201871,9 m²piętro: 2245 000 zł3 408 zł/m²
28.04.201560,3 m²piętro: 4127 000 zł2 106 zł/m²
26.03.201560,4 m²piętro: parter60 000 zł993 zł/m²
10.06.201448,1 m²piętro: 3155 000 zł3 222 zł/m²
27.04.201248,1 m²154 000 zł3 202 zł/m²
20.04.201060,3 m²135 000 zł2 239 zł/m²
16.10.200960,3 m²105 000 zł1 741 zł/m²
22.09.200960,3 m²130 000 zł2 156 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023240 → 262 tys. zł+22+9,2%60 m²29,2 mies.4 p.odsprzedaż 03.2019148 → 218 tys. zł+70+47,3%60 m²3,7 mies.3 p. 06.2014154 → 155 tys. zł+1+0,7%48 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2010105 → 135 tys. zł+30+28,6%60 m²6,1 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 40 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 426Jana III Sobieskiego 3014Jana III Sobieskiego 384Jana III Sobieskiego 2811Jana III Sobieskiego 2613Jana III Sobieskiego 3218Jana III Sobieskiego 448Jana III Sobieskiego 464Jana III Sobieskiego 365Jana III Sobieskiego 227