Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 9
67 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 9 w Grudziądzu kupiono 02.04.2021 za 255 000 zł (3 779 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 277 000 zł (4 105 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
3 779
255 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
4 105
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
22 000 zł · 8,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 779 zł/m²sprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018130 → 164 tys. zł+34+26,2%36 m²10,6 mies.2 p.
02.201793 → 130 tys. zł+37+39,8%36 m²28,1 mies.odsprzedaż