SzukajMetodologia

Grudziądz, Jana III Sobieskiego 8

18 transakcji · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 8 w Grudziądzu to 5 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (5 400 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 31 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż11.08.2025 · 56 m² · 386 000 zł · 6 893 zł/m² (dziś ok. 7 100)28.04.2025 · 56 m² · 234 000 zł · 4 179 zł/m² (dziś ok. 4 500)25.10.2024 · 48,3 m² · 235 000 zł · 4 865 zł/m² (dziś ok. 5 600)28.03.2023 · 56,7 m² · 243 000 zł · 4 286 zł/m² (dziś ok. 5 300)07.09.2022 · 56,7 m² · 180 000 zł · 3 175 zł/m² (dziś ok. 3 800)04.07.2022 · 55,7 m² · 285 000 zł · 5 117 zł/m² (dziś ok. 6 200)03.03.2022 · 48,6 m² · 250 000 zł · 5 144 zł/m² (dziś ok. 6 400)07.01.2021 · 55,9 m² · 160 000 zł · 2 862 zł/m² (dziś ok. 4 100)17.11.2020 · 48,1 m² · 160 000 zł · 3 326 zł/m² (dziś ok. 4 800)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.08.202556,0 m²piętro: 1386 000 zł6 893 zł/m²wtórny
28.04.202556,0 m²piętro: 1234 000 zł4 179 zł/m²wtórny
25.10.202448,3 m²piętro: 1235 000 zł4 865 zł/m²wtórny
28.03.202356,7 m²piętro: 5243 000 zł4 286 zł/m²wtórny
07.09.202256,7 m²piętro: 5180 000 zł3 175 zł/m²wtórny
04.07.202255,7 m²piętro: 8285 000 zł5 117 zł/m²wtórny
03.03.202248,6 m²piętro: 10250 000 zł5 144 zł/m²wtórny
07.01.202155,9 m²160 000 zł2 862 zł/m²wtórny
17.11.202048,1 m²piętro: parter160 000 zł3 326 zł/m²wtórny
11.12.201955,7 m²piętro: 8210 000 zł3 770 zł/m²
27.04.201748,8 m²121 000 zł2 480 zł/m²
27.01.201748,7 m²130 000 zł2 669 zł/m²
26.08.201649,2 m²120 000 zł2 439 zł/m²
14.09.201548,7 m²piętro: 9120 000 zł2 464 zł/m²
16.10.201448,8 m²piętro: parter80 000 zł1 639 zł/m²
19.10.201255,7 m²piętro: 8175 000 zł3 142 zł/m²
07.08.201256,1 m²piętro: 7123 000 zł2 193 zł/m²
04.07.201256,0 m²piętro: 1124 000 zł2 214 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025234 → 386 tys. zł+152+65,0%56 m²3,4 mies.1 p. 03.2023180 → 243 tys. zł+63+35,0%57 m²6,6 mies.5 p. 07.2022210 → 285 tys. zł+75+35,7%56 m²30,8 mies.8 p.odsprzedaż 01.2017120 → 130 tys. zł+10+8,3%49 m²16,5 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 616Jana III Sobieskiego 8a42Jana III Sobieskiego 433Jana III Sobieskiego 98gen. Mikołaja Bołtucia 22Jana III Sobieskiego 77dr. Jana Sujkowskiego 124Henryka Gąsiorowskiego 230dr. Jana Sujkowskiego 35dr. Jana Sujkowskiego 25