Flip: Grudziądz, Jana III Sobieskiego 8a
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 8a w Grudziądzu kupiono 03.02.2021 za 175 000 zł (3 165 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 246 000 zł (4 448 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
3 165
175 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
4 448
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 284
71 000 zł · 40,6%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 1 700,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 71 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 165 zł/m²sprzedaż 4 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023215 → 240 tys. zł+25+11,6%48 m²19,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2021156 → 215 tys. zł+59+37,8%48 m²3,2 mies.5 p.