Flip: Grudziądz, gen. Mikołaja Bołtucia 3
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem gen. Mikołaja Bołtucia 3 w Grudziądzu kupiono 23.04.2025 za 170 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 250 000 zł (7 003 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
4 762
170 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
7 003
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 241
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 220,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 70 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 7 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →