Sybiraków, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sybiraków (Rządz) to 6 800 zł/m² — o 17% więcej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 111 transakcji w 8 budynkach, w tym 6 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–6 200 zł/m², a odsprzedają po 6 700–7 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 7007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sybiraków 2 | 6 300 | 38 | 3 |
| Sybiraków 8 | 5 500 | 2 | 0 |
| Sybiraków 9 | — | 1 | 0 |
| Sybiraków 10 | — | 1 | 0 |
| Sybiraków 11 | 8 000 | 2 | 0 |
| Sybiraków 12 | — | 1 | 0 |
| Sybiraków 15 | 6 900 | 37 | 3 |
| Sybiraków 17 | 6 300 | 28 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sybiraków 1505.2026460 → 480 tys. zł+20+4,4%58 m²14,0 mies.1 p.
Sybiraków 208.2025230 → 245 tys. zł+15+6,5%48 m²4,2 mies.3 p.
Sybiraków 1503.2024337 → 335 tys. zł−2−0,5%58 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż
Sybiraków 1510.2023361 → 480 tys. zł+119+33,1%70 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
Sybiraków 1702.2023307 → 577 tys. zł+270+88,0%70 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
Sybiraków 1506.2022401 → 453 tys. zł+52+12,9%79 m²6,2 mies.parter
Sybiraków 1502.2022344 → 375 tys. zł+31+8,9%69 m²2,8 mies.1 p.
Sybiraków 202.2011150 → 180 tys. zł+30+20,0%50 m²13,5 mies.
Sybiraków 202.2008122 → 130 tys. zł+8+6,6%47 m²1,2 mies.