Flip: Grudziądz, Sybiraków 15
58 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Sybiraków 15 w Grudziądzu kupiono 17.03.2025 za 460 000 zł (7 949 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 480 000 zł (8 294 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
7 949
460 000 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
8 294
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -11 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 7007 500sprzedażkupno 7 949 zł/m²sprzedaż 8 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024337 → 335 tys. zł−2−0,5%58 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023361 → 480 tys. zł+119+33,1%70 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
06.2022401 → 453 tys. zł+52+12,9%79 m²6,2 mies.parter
02.2022344 → 375 tys. zł+31+8,9%69 m²2,8 mies.1 p.