Warszawska, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Warszawska to 4 800 zł/m² — o 7% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 829 transakcji przy 15 ulicach, w tym 31 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Grudziądz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 300 zł/m² (na podstawie 85 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Chopina | 5 100 | 179 | 6 |
| gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego | 4 900 | 159 | 10 |
| gen. Stefana Kasprzyckiego | 5 300 | 101 | 1 |
| Antoniego Czortka | 7 600 | 73 | 2 |
| gen. Józefa Hallera | 4 300 | 53 | 4 |
| gen. Józefa Smoleńskiego | 5 800 | 52 | 3 |
| gen. Stanisława Pruszyńskiego | 5 400 | 43 | 0 |
| Narutowicza | 4 400 | 36 | 1 |
| Czarnieckiego | 4 700 | 26 | 1 |
| Chełmińska | 4 300 | 26 | 0 |
| Czerwonodworna | 2 200 | 25 | 1 |
| Zaciszna | 4 100 | 23 | 1 |
| Piotra Skargi | 4 700 | 12 | 1 |
| Jana Stobeusza | 5 200 | 11 | 0 |
| Gen.Stanisława Pruszyńkiego | 4 900 | 10 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 706.2026143 → 218 tys. zł+75+52,1%31 m²3,3 mies.9 p.
Zaciszna 904.2026225 → 260 tys. zł+35+15,6%72 m²2,5 mies.parter
gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 1202.2026223 → 367 tys. zł+144+64,6%50 m²3,3 mies.1 p.
Chopina 3301.2026130 → 130 tys. zł00,0%38 m²12,5 mies.4 p.do weryfikacji
Czerwonodworna 2001.202655 → 75 tys. zł+20+36,4%32 m²9,9 mies.parter
gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 401.2026125 → 135 tys. zł+10+8,0%32 m²1,1 mies.3 p.
gen. Józefa Smoleńskiego 311.2025157 → 149 tys. zł−8−5,1%25 m²8,0 mies.1 p.
Antoniego Czortka 208.2024231 → 283 tys. zł+52+22,7%38 m²6,0 mies.2 p.
Antoniego Czortka 208.2024285 → 300 tys. zł+15+5,3%50 m²4,4 mies.1 p.
Piotra Skargi 806.2024184 → 175 tys. zł−9−4,9%49 m²8,4 mies.4 p.
Chopina 3305.2024160 → 160 tys. zł00,0%38 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji
gen. Józefa Hallera 4504.2024122 → 160 tys. zł+38+30,7%54 m²1,4 mies.parter
gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 601.2024129 → 188 tys. zł+59+45,7%34 m²8,7 mies.parter
Narutowicza 2408.202270 → 130 tys. zł+60+85,7%27 m²10,6 mies.parter
Chopina 30-4003.2022171 → 239 tys. zł+68+39,8%47 m²3,2 mies.1 p.