Flip: Grudziądz, Malinowa 7
64 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Malinowa 7 w Grudziądzu kupiono 30.08.2024 za 399 999 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 470 000 zł (7 311 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 001 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 001 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 32,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →