Flip: Grudziądz, ks. dr. Władysława Łęgi 1
60 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem ks. dr. Władysława Łęgi 1 w Grudziądzu kupiono 21.10.2025 za 238 000 zł (3 987 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 424 000 zł (7 102 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2025, zł/m²
3 987
238 000 zł
Sprzedaż 02.02.2026, zł/m²
7 102
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
186 000 zł · 78,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 658,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 189 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 3 987 zł/m²sprzedaż 7 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023270 → 265 tys. zł−5−1,8%60 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż