Flip: Grudziądz, Kazimierza Mastalerza 2
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kazimierza Mastalerza 2 w Grudziądzu kupiono 07.01.2025 za 266 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 300 000 zł (6 316 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
5 600
266 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
6 316
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
34 000 zł · 12,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 20 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 6 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2011157 → 168 tys. zł+11+7,0%60 m²19,5 mies.odsprzedaż