Flip: Grudziądz, ks. dr. Władysława Łęgi 5
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem ks. dr. Władysława Łęgi 5 w Grudziądzu kupiono 13.02.2025 za 180 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 208 000 zł (5 826 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
5 042
180 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
5 826
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
28 000 zł · 15,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 152,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 27 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 5 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020175 → 209 tys. zł+34+19,4%48 m²11,4 mies.4 p.
11.2019158 → 250 tys. zł+92+58,2%72 m²40,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2016120 → 137 tys. zł+17+14,2%49 m²29,6 mies.odsprzedaż