Jagodowa, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jagodowa (Rządz) to 8 000 zł/m² — o 37% więcej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 54% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 116 transakcji w 13 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Rządz kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Rządz
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Rządz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jagodowa 2 | 7 100 | 20 | 0 |
| Jagodowa 5 | 7 800 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5A | 7 300 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5B | 7 900 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5C | 7 800 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5D | 8 000 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5E | 7 900 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5F | 7 500 | 2 | 0 |
| Jagodowa 5G | 7 500 | 2 | 0 |
| Jagodowa 6 | 6 400 | 20 | 2 |
| Jagodowa 8 | 6 500 | 19 | 0 |
| Jagodowa 10 | 6 600 | 21 | 0 |
| Jagodowa 12 | 8 200 | 20 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jagodowa 1203.2026582 → 710 tys. zł+128+22,0%79 m²2,8 mies.1 p.
Jagodowa 203.2023173 → 300 tys. zł+127+73,7%44 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
Jagodowa 603.2023278 → 410 tys. zł+132+47,3%79 m²3,7 mies.1 p.
Jagodowa 604.2022301 → 412 tys. zł+111+36,9%69 m²4,6 mies.2 p.