Wiktora Kulerskiego, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiktora Kulerskiego (Rządz) to 6 600 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 28% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 243 transakcje w 16 budynkach, w tym 4 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiktora Kulerskiego 2 | 6 100 | 13 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 3 | 5 700 | 6 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 5 | 5 900 | 19 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 6 | 7 200 | 17 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 7 | 6 500 | 6 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 8 | 5 800 | 10 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 10 | 5 900 | 10 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 12 | — | 3 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 14 | 5 800 | 10 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 16 | — | 1 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 20 | 6 200 | 26 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 22 | 7 200 | 12 | 0 |
| Wiktora Kulerskiego 24 | 4 700 | 9 | 1 |
| Wiktora Kulerskiego 26 | 6 800 | 30 | 2 |
| Wiktora Kulerskiego 28 | 7 500 | 37 | 1 |
| Wiktora Kulerskiego 30 | 7 900 | 33 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiktora Kulerskiego 2612.2025215 → 296 tys. zł+81+37,7%44 m²5,7 mies.
Wiktora Kulerskiego 604.2024260 → 292 tys. zł+32+12,1%46 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 2610.2023295 → 344 tys. zł+49+16,6%56 m²9,6 mies.parter
Wiktora Kulerskiego 205.2022178 → 235 tys. zł+57+32,0%44 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 2809.2021340 → 373 tys. zł+33+9,7%51 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 2603.2017135 → 222 tys. zł+87+64,4%56 m²37,2 mies.odsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 2601.2017173 → 165 tys. zł−8−4,6%56 m²27,9 mies.odsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 706.2016163 → 180 tys. zł+17+10,4%62 m²40,9 mies.odsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 2806.2015208 → 265 tys. zł+57+27,6%65 m²17,6 mies.1 p.
Wiktora Kulerskiego 2003.2015137 → 200 tys. zł+63+45,9%55 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 510.201380 → 114 tys. zł+34+41,9%35 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
Wiktora Kulerskiego 2407.2013155 → 160 tys. zł+5+3,2%50 m²10,8 mies.1 p.