Flip: Częstochowa, Księżycowa 7
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Księżycowa 7 w Częstochowie kupiono 31.10.2022 za 180 000 zł (5 262 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 240 000 zł (7 015 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
5 262
180 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
7 015
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 55 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 262 zł/m²sprzedaż 7 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020140 → 180 tys. zł+40+28,6%29 m²4,8 mies.1 p.
03.2020142 → 263 tys. zł+121+85,5%45 m²42,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż