Odsprzedaż: Częstochowa, Księżycowa 16
24 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Księżycowa 16 w Częstochowie kupiono 18.10.2022 za 200 000 zł (8 217 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 243 000 zł (9 984 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
8 217
200 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
9 984
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
43 000 zł · 21,5%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 4 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 8 217 zł/m²sprzedaż 9 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202080 → 200 tys. zł+120+150,0%32 m²9,8 mies.2 p.
10.2019113 → 150 tys. zł+37+32,7%34 m²4,1 mies.2 p.