Flip: Częstochowa, Księżycowa 11
46 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Księżycowa 11 w Częstochowie kupiono 12.01.2018 za 102 000 zł (2 239 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 180 000 zł (3 951 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
2 239
102 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
3 951
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
78 000 zł · 76,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 398,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 80 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż‹kupno 2 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021215 → 300 tys. zł+85+39,5%46 m²3,1 mies.
04.2021170 → 230 tys. zł+60+35,3%37 m²17,5 mies.3 p.
07.2009135 → 148 tys. zł+13+9,6%45 m²18,5 mies.odsprzedaż
09.200650 → 75 tys. zł+25+50,0%37 m²2,3 mies.