Flip: Częstochowa, Księżycowa 9
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Księżycowa 9 w Częstochowie kupiono 16.10.2020 za 160 000 zł (4 473 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 237 000 zł (6 626 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
4 473
160 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
6 626
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
77 000 zł · 48,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 62 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 473 zł/m²sprzedaż 6 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022173 → 256 tys. zł+83+47,7%37 m²8,6 mies.