Flip: Częstochowa, Księżycowa 7
29 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Księżycowa 7 w Częstochowie kupiono 26.03.2020 za 140 000 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 180 000 zł (6 154 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
4 786
140 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
6 154
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 40 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%34 m²4,3 mies.4 p.
03.2020142 → 263 tys. zł+121+85,5%45 m²42,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż