Flip: Częstochowa, Księżycowa 16
32 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Księżycowa 16 w Częstochowie kupiono 19.03.2019 za 80 000 zł (2 465 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 200 000 zł (6 163 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
2 465
80 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
6 163
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 698
120 000 zł · 150,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 208,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +135,9 pp · 108 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż‹kupno 2 465 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024200 → 243 tys. zł+43+21,5%24 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019113 → 150 tys. zł+37+32,7%34 m²4,1 mies.2 p.